123平建筑面积实得93?为什么会这样?这样的房子能买吗?

朋友最近准备买房,跟我说户型123平,实际才93平左右,公摊还真大。这是房子的整体布局,这样的房子能改成三房吗,值不值得买呢?

户型做3房还是可以勉强一下,最主要的是主卧太浪费面积,并且还携带一个暗卫,这样会使得主卧潮气重,不利于身体健康。北面有个书房紧靠厨房,如果要改成房间,会受到厨房油烟的影响。

个人观点,房子分人住,都知道故宫风水好,但是得住得起。

这个房子不算十分恶劣,所以如果价格便宜,你本人比较年轻,可以考虑。如果四十岁以上,或者家里有老人不建议居住。

公摊这么大的房子,应该是小高或者洋房吧,一梯两户的,你是西面的住户。

应该算是南方吧,这房子如果是北方,你真的不要买,特别阴冷。南方的话可以。

因为背面开窗过多,且是西山房。南方光照强,南屋北建反而有利。

还有,厨房旁边的花园特别像赠送的,是不是为了降低房价开发商做的促销手段啊。

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