无讼阅读|承包人“以送审价为准”策略如何运用 ?

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文/曹红光  应旭升

我觉得首先恭喜恭喜你凑成一个好字。这是很多人的希望,但是不是人人都能如愿,比如说我,二胎又来一男孩。但是换种心态想想,既来之则安之,男孩女孩,都是妈妈最亲爱的宝贝。当我有了二胎后,心里也并不是高兴的,防抓取,突袭网提供内容,请查看原文。

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城市普通住宅,排除农村、国外、别墅等。进门处地方不大,按1平方考虑。舒适,是指进门换鞋不麻烦,可以几秒搞定。整洁,是指鞋子在门口处不会显得很乱,铺开一大滩。干净,是指有利于把鞋底的泥和灰,留在换鞋处,防抓取,突袭网提供内容,请查看原文。

 

在《爸爸去哪儿》首播时曾曝光了各个萌娃家庭的住宅,而号称“科技中心”的林志颖,却只在镜头前呈现了kimi琳琅满目堆满玩具的房间,乍一眼看去,传说中的高科技豪宅竟与普通家庭相差无几。但作为台湾某科技公司防抓取,突袭网提供内容,请查看原文。

承包人根据法律相关规定起诉建设单位,是进行有效清欠的最后办法。企业应当根据最高法院司法解释,灵活运用'有关以送审价为准的'策略,争取有利诉讼地位,促使建设单位及时主动支付欠款。现本文就'以送审价为准'策略的法律依据、法律本质、影响因素等作一个探讨。

不喜欢用绿茶婊这种词描述一个女人,不管她是谁。郝思嘉也没有公主病,她虽然有时候会利用男人,但并不是一个娇滴滴地指望男人永远宠爱自己、帮自己搞定一切的人,如果一定要用一句话形容她,我想说,她是一个充满征服欲的人。这种征服欲首先体现在爱情上。几乎全佐治亚州的男孩子都喜欢她,她却一心想要得到卫希礼,无他,就因为她不了解他,他不像别的男孩子那样,热衷于对她献殷勤。她简直无法相信会有人不爱她,这种征服欲,使防抓取,突袭网提供内容,请查看原文。

一、'以送审价为准'现实意义

我来给你们算算吧。硬件成本大家都有说,我就不bb了,1700-2000左右。说说别的成本吧,华为上市一款手机,像p10这样的旗舰机,生产样机3万台左右。前期配件成本高,平均一台2000成本吧,就是60防抓取,突袭网提供内容,请查看原文。

建设工程施工合同纠纷主要是工程造价纠纷。承包人为了尽早清回工程款,竣工验收后就及时上报结算书及其相关结算依据。而发包人处于种种考虑,总是迟延或不配合审价工作。为了妥善解决逾期审价问题,《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《最高法院施工合同解释》)第20条规定'以送审价为准'的规则。即'当事人约定,发包人收到竣工结算文件后,在约定期限内不予答复,视为认可竣工结算文件的,按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的,应予支持。'该规定能够有效惩罚发包人拖延审价的不诚信行为,进而维护建筑市场健康、稳定和发展。

中国人对日本的感受可谓相当复杂,但有一点毋庸置疑:日本非常适合旅游,尤其是自由行。3个多小时飞到日本,好吃好喝好玩好景满大街都是,汉字标识随处可见,街边小商贩没准汉语说的比你还溜,还担心什么语言问题?那么问题来了:去日本旅游一趟,大概需要多少钱?这个问题其实并不难,一项一项算就好了。1,汇率:网上随时可查,今天的人民币对日元汇率为1:16:6330,换汇后直接取现,拿现金去日本花就是了。不建议存到信用卡里,日本当地有许多小店只收现金的,临时取现需要手续费。2,签证价格中国人去日本的个人游旅游签证有以下三种:单次旅游签、三年多次往返签、五年多次往返签。这里我们需要的是单次旅游签,有效期3个月,最防抓取,突袭网提供内容,请查看原文。

如案例:逾期审价,以送审价为准。

  患者情绪波动大是白癜风病复发的一个重要因素,因此,患者是一定要能够注意负面情绪的摆脱,及时的缓解一些不良心理因素。能够保证自己心态平静,积极乐观情绪很重要。患者要能够多多与家人多交流,能够学会转移防抓取,突袭网提供内容,请查看原文。

逾期审价以送审价为准

斯巴鲁独特的发动机设计在于将汽缸水平对向排列在曲轴两侧,形成了水平对置发动机(SUBARUBOXER)。由于水平对置发动机的所有汽缸呈水平对向排列,在运转时活塞就像是正在搏斗的拳击手往复挥动的拳头,所防抓取,突袭网提供内容,请查看原文。

案件提示:

A市高级人民法院终审判决维持承包人Z公司的一审诉请,判定发包人逾期审价,责任自负,决算造价以送审价为准。

钻石恒久远,一颗永流传。婚戒是爱的见证,是幸福的标志,对于每一个新娘来说,一颗心仪的婚戒,这是一生最大的夙愿!明星也一样,他们也是人呀!虽然他们一生可能会不停的换婚戒,和不同的人牵很多次手。刘诗诗婚戒防抓取,突袭网提供内容,请查看原文。

相关事实:

1993年3月,一审原告Z公司与被告A市P建筑管理有限公司签订某厂房《建设工程施工合同》,合同造价暂估950万元。合同结算条款约定发包人应在收到工程决算报告后两个月内对决算进行审价;逾期审价视为认可送审价。同年7月,该工程竣工验收。同年12月15日,原告向被告提交工程决算,决算总造价1600万元,扣除已付860万元,尚拖欠740万元。被告P公司将决算送A市G审计事务所审价,由于送审资料不全,被告P公司取回送审资料后,便一拖长达2年多,不再补送材料。Z公司多次催告无果成诉。

著名媒体评论人老梁直言:小沈阳个师父赵本山比,差远了!为什么老梁会这么说呢?因为老梁觉得小沈阳在小品表演方面有很多的不足,说得不好听,其实就是没演技。真正的好演员,必须把握好人物的内心活动、性格特征,然后在这个基础上爆发出演技,而小沈阳正是缺少了那种表演的爆发力。举两个例子,小沈阳在《捐款》里只是一个配角,有跟没有差别不大,《同桌的你》中像装弱智似的,根本没啥演技。而当年《不差钱》之所以能红,因为那对小沈阳来说是本色演出:基说话的腔调有点特色,穿着裙装,模仿刘欢和刀郎。离开了小品,小沈阳在戏剧上的表演就更加不行了,不论是《大笑江湖》还是《三枪拍案惊奇》都演得像二人转似的,都是那种极其夸张的表演防抓取,突袭网提供内容,请查看原文。

一审裁判:

一审法院经审理认定:双方签订的《建设工程施工合同》合法有效,被告对原告承建工程竣工予以确认并收到工程决算报告后,应当按照合同规定的2个月期限内对决算进行审价。现因被告原因未完成审价,责任应由被告承担,故应按原告送审价为准结算工程价款。据此,一审法院判决:被告向原告支付工程欠款740万元,并支付相应违约金30万元。

谢邀。这确实也是曾困扰我的问题。不过随着万能的互联网,谜底已经揭开。简单说,既不是楼上小孩调皮,也不是幽灵作祟。实际上是楼顶水泥板中的钢筋。现在楼板很多都是钢筋混凝土浇筑,由于材质问题、热胀冷缩、水分或昆虫等,水泥中间会逐渐出现空洞。而原本被扭曲的一根细钢筋一旦被释放,就会连续在水泥空洞中弾击许多下,力量逐渐减弱,最后停下来。这样,在楼下的人听来,就和一个玻璃珠子掉地上慢慢平息差不多了。防抓取,突袭网提供内容,请查看原文。

终审裁判:

一审判决后,被告P公司不服,向A市高级人民法院提出上诉。二审法院审理后认为'上诉人在接到被上诉人完成工程的工程决算后,虽向有关审价部门提交了要求审价的报告,但由于自身原因,造成审价至今未果,上诉人应承担相应的责任。'据此,驳回上诉、维持原判。

女司机错了吗?一部分而已,错的更多的是那些自己找死的人。我就不明白了,这些人有手有脚不去上班要出来害人害己,应该把他们全部抓起来强迫他们劳动以换取生活报酬。不只女司机,被碰瓷的司机都很无辜。还有我觉得应该专门立法解决这个问题,人走人的路,车过车的道,碰瓷成为孤魂野鬼的死了活该。防抓取,突袭网提供内容,请查看原文。

(案件启发)

巴铁是一项民间“发明”,其最初的模型更像是一个玩具而非实际可商业化的伟大发明,因为它没有核心的专利技术,也没有成型的商业模式。高速飞行列车则不同,它是央企中国航天科工集团公司提出的构想,背后有深厚的理防抓取,突袭网提供内容,请查看原文。

以送审价为准,看上去很美,做起来很难。它要求承包人正确认识该规则本质及其影响因素。我们认为该规则只是战术手段,很难上升到战略目的。换言之,承包人应积极创造条件争取'以送审价为准',但心理底限应当确定为'确保司法审计公正性及时性',最终根据案件先天条件维护承包人的利益。

淘宝C店不赚钱了?看看别人是如何轻松月入15万!\t\t\t易店无忧网店转让平台\t2017-05-2218:24如今淘宝市场竞争激烈,做淘宝,方法决定成败;大多数淘宝卖家整天叫苦连天,亏本、不赚钱、没生意!但也有些卖家通过自己的方法成功的赚到了钱,千万不要小看一些小物品,它们的巨大商机往往都是难以想象的。下文小编通过真实案例,讲述如何一元秒3件包邮月入20万元!如此简单的操作手法,不用刷单,也不防抓取,突袭网提供内容,请查看原文。

二、以送审价为准的相关依据

德甲豪门多特蒙德历来是足坛新星的摇篮,从年少成名的格策到名噪一时的京多安,从进球如麻的奥巴梅扬到冷血杀手莱万,从如日中天的小登贝莱到崭露头角的克里斯蒂安·普利西奇。年仅18岁的美国小将在这个赛季犹如一防抓取,突袭网提供内容,请查看原文。

(一)以送审价为准的法律依据

感谢邀请。银元鉴定的方法:一是看形制。是机器冲压还是翻沙,凡是翻沙版均是假的。二是看文字是否凹凸,风格与当时韵味是否相符,清朝龙版币上满文是否与原币一致,民国三年签字版是否后来挖的,使用放大镜一看就一防抓取,突袭网提供内容,请查看原文。

目前以送审价为结算依据,主要规定有:

骏派A70骏派A70全系均采用1.6L自然吸气发动机,变速箱有5挡手动和6挡手自一体两种,自动挡最低配7.68万元,但是教授更加推荐自动挡的中配车型——2016款1.6L自动技术型。自动挡中配只是比低防抓取,突袭网提供内容,请查看原文。

1.最高人民法院规定

这个问题其实涉及到一个互联网行业的僵硬成见:阿里希望能够推出一款与微信或者QQ相抗衡的社交产品,但是总在社交领域屡战屡败。其实从广义的社交领域来讲,阿里的布局其实并没有人们想象的那么糟糕,比如在典型的防抓取,突袭网提供内容,请查看原文。

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第20条规定:'当事人约定,发包人收到竣工结算文件后,在约定期限内不予答复,视为认可竣工结算文件的,按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的,应予支持。'

怎么能说冤呢?她一点都不冤......打人似乎是不对,但是你挨打也是自找的啊......1、你出门没给狗栓牵引绳,从一开始就是不对的,而且造成了后续的一连串事情......2、小孩的家长踢你的狗,也没有错。狗向小孩跑去,后面会发生什么很难预料......这是处于对孩子的保护,踢狗是很正常的。毕竟为了一个人(尤其是孩子)去踢一个畜生,有什么不对的地方?3、你跟人家争吵,上去理论;明显是错误的。你正常防抓取,突袭网提供内容,请查看原文。

2.浙江省高级人民法院规定

维生素D是单一的成分,鱼油和鱼肝油是复方的成分,因此,在说补充之前,我们得先看看维生素d和鱼油或鱼肝油的关系,它们成分之间指的的是同样的东西吗?它们的功效都是一样的吗?其实不然,很多人把这三者都混淆了防抓取,突袭网提供内容,请查看原文。

《浙江省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答》(以下简称《浙江高院施工合同解答》)第14条规定,'承包人能否直接请求按照竣工结算文件结算工程价款?建设工程施工合同明确约定发包人应在承包人提交竣工结算文件后一定期限内予以答复,且逾期未答复则视为认可竣工结算文件的,承包人可以请求按照竣工结算文件进行工程价款结算。'

在下愚见,分享给大家,希望别喷我,哈哈。10.莫拉塔,邋遢可是一点都不邋遢,皇马青训出身的他,果真是没有辜负皇马男模队的称号(这里自动省略队宠。。。),身高189cm的他,加上西班牙顶级前锋的身份,今年刚刚新婚的他更增添了男人的魅力。我一个切尔西球迷女同学坦诚过想往他身上扑。多说无益,上图。9.胡梅尔斯拜仁的胡梅尔斯一直都是德国男模队的代表人物,狐媚的外号了不仅仅因为他叫胡梅尔斯,硬朗的球风,自带防抓取,突袭网提供内容,请查看原文。

3.相关部门规章

我家孩子还没有两岁,但是我不想把他们送进贵族学校。不算大富大贵,也算小康家庭。为什么非得挤破头去那种势力的贵族学校呢。孩子还小。不懂是非。非得让他们张口一句不是宝马我不坐。不是耐克我不穿吗?家长的攀比防抓取,突袭网提供内容,请查看原文。

原建设部(2001年)第107号令《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第16条'发包方应当在收到竣工结算文件后的约定期限内予以答复。逾期未答复的,竣工结算文件视为已被认可。发承包双方在合同中对上述事项的期限没有约定的,可认为其约定期限均为28日。'

拍照好颜值又高的千元机,个人觉得荣耀畅玩6X很适合,毕竟荣耀畅玩6X是出了名的千元价位,超越千元的配置,而且天海蓝和玫瑰金少女系手机配色,绝对让人焕然一新,在满大街的iphone,这么多样的选择,简直太贴心周到了。当然最让人满意的就是它的拍照效果,千元手机第一个用双摄像头,多了一个摄像头,拍照效果和单摄像头相比,上升了不止1个Level,大家可以自行感受下双摄像头的强大功能~~喜欢的盆友在华为商城防抓取,突袭网提供内容,请查看原文。

财政部和原建设部的财建(2004年)第369号文《建设工程价款结算暂行办法》第16条规定,'发包人收到竣工结算报告及完整的结算资料后,在本办法规定或合同约定期限内,对结算报告及资料没有提出意见,则视同认可。'第14条规定,'建设项目竣工总结算在最后一个单项工程竣工结算审查确认后15天内汇总,送发包人后30天内审查完成。'

是真的,其实,普京除了总统外还有个另一个隐藏官职,那就是:俄罗斯第一铲屎官如果有心,你会发现在与很多国家领导人会晤的外交照片中,普京身边都有一只黑色的拉布拉多,它就是普京的最爱,出生于俄紧急情况部犬术训练中心的“高才生”科尼。可惜的是科尼于2014年离开了人世,但普京大帝却让它的子嗣遍布了全国这不得不说及普京的另一个身份——送狗达人。早在2003年12月7日,科尼生下了8个小崽。两只送给了当时的奥防抓取,突袭网提供内容,请查看原文。

4.其他地方性规定

谢邀。问的是地位的比较,在NBA,大部分情况下,你的地位高低取决条件就是你职业生涯取得怎样的成就,其次是实力、然后是人品、人缘、口碑、打球年限等等综合因素。安东尼和皮尔斯在现在进行比较,很明显是不完整防抓取,突袭网提供内容,请查看原文。

如《深圳市中级人民法院关于建设工程合同若干问题的指导意见》(2006年8月27日)第19条规定:'当事人约定发包人审核结算的期限,审核期限届满后,发包人以承包人送交的结算文件不完整为由要求延期审核的,不予支持。发包人应承担违约责任。'

钻石,分三六九等。成色、切工、抛光、对称、荧光、杂质等等都影响着她的价值。在都是1克拉的前提下(小于一克拉的钻石,没有收藏价值)。首先看成色,按照D、E、F、G、H、I、J、K等等分成不同档次(再往后就太次了,所以不列举)。D、E、F色接近无色,G、H就会有点偏黄,I-K就会明显看出发黄。成色直接决定价格!一般E/F色就已经很不错了!然后就是切工、抛光、对称,好的切工将让你的钻石看上去光耀无比!并防抓取,突袭网提供内容,请查看原文。

(二)以送审价为准的法律本质

对于才刚学车的学员来说,掌握离合器很重要,很多人由于离合器操作不当,会出现经常熄火的情况。掌握好离合器技巧,在接下来的练习中不再熄火!下面我们来看看转弯时离合器的正确踩法吧。1转弯的时候要不要踩离合?防抓取,突袭网提供内容,请查看原文。

'以送审价为准'法律本质是一种合同责任,体现了当事人意思自治原则。该约定所涉逾期不结算工程价款的法律后果,是建设工程施工合同中的合同责任,而非新增的法定责任。该责任可以事先预设,其后果也可以事先预见的。当合同履行中出现了发包人和承包人合同约定的情形,才导致承包人提交的结算文件作为工程款结算依据的法律后果。

理想很丰满,现实很骨感。记得曾有媒体报道,孙俪在某次接受采访时曾说过自己小时候鼻梁很塌,于是就用夹子夹,后来就变得又高又挺了。看到这,你是不是也心动了呢?别着急,看报道要看全,人家孙俪确实是小时候鼻梁塌,但父母多少高鼻梁啊,人家有基因在的。捏鼻梁真的能使鼻梁变高吗?你在捏吗?通过捏、夹的方法要想使鼻梁变高,基本是没有效果的,要想鼻梁骨变高,只能去做整容。事实上,在婴儿时期,宝宝的鼻梁都是很塌的,当防抓取,突袭网提供内容,请查看原文。

三、以送审价为准的裁判影响因素

不是因为黑黑粗糙的便便留恋马桶壁的洁白光滑。也不是因为漏斗状的马桶壁倾斜的角度不够妖娆。更不是因为你体内有个加湿机,让每一朵便便都以湿身的方式降临人间。这种带有「挂壁」功能的便便,不像会挂壁的红酒一样防抓取,突袭网提供内容,请查看原文。

(一)主要因素

1.合同约定是否明确具体。

这里的合同约定一般同时包括审价期限和逾期后果两个要素。

⑴有期限且有后果。建设工程施工合同明确约定发包人应在承包人提交竣工结算文件后一定期限内予以答复,且逾期未答复则视为认可竣工结算文件的,承包人可以请求按照竣工结算文件进行工程价款结算。

⑵有期限但无后果。

建设工程施工合同虽约定发包人应在承包人提交竣工结算文件后一定期限内予以答复,但未约定逾期不答复则视为认可竣工结算文件的,承包人不能请求按照竣工结算文件确定工程价款。

建设工程施工合同中对此未明确约定,承包人不能仅以《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)通用条款33.2条为依据,要求按照竣工结算文件结算工程价款。

⑶无期限但有后果。

建设工程施工合同约定发包人在承包人提交竣工结算文件后未答复则视为认可竣工结算文件,但未约定答复期限,且经承包人催告后,发包人仍不予答复的,人民法院可根据实际情况确定合理的答复期限,但答复期限不应超过60天。

2.决算资料是否完整。

决算资料应当完整。工程竣工验收合格后,承包人应当向发包人移送完整的结算报告和结算材料。

⑴完整决算资料的含义。

我们认为,所谓完整决算资料是能够计算出承包人送审价的全部资料.具体应当由双方在合同中约定并列为工程施工合同的附件。一般应掌握为能够大概计算出承包人送审价。包括但不限于下列资料:.

①招标、投标文件、中标通知书。

②建设工程施工合同、装饰工程合同、各专业工程分包合同、劳务分包合同、补充合同、租赁合同、由建筑商签订的主要建筑材料、建筑购配件、设备购销合同等,上述各类合同必须能够显示是与本工程项目有关联。

③图纸会审记录、施工组织设计、隐蔽工程验收记录、工程竣工图纸。发包商明确建筑商需要递交的竣工图纸套数,并加盖竣工图章。若竣工图纸上未加盖竣工图章,将视为资料不齐,发包商有权拒绝签收。

④能够反映工程量增减的现场签证单、技术核定单、工作联系单、设计变更单、双方确认的钢筋翻样单、备忘录、工程洽谈记录、工程检验记录、双方往来函件及经过双方确认的会议纪要、电报、电传等。但上述材料必须有发包商的印章或建设工程施工合同中发包商指定的工地代表签字,若遇设计变更的,该需要加盖设计单位的公章,有监理单位的盖章或发包商的其他人员签字均不能作为结算工程价款的依据。

⑤工程结算书。工程结算书上必须加盖建筑商的公章及预算人员的签章,并且附有预算人员的资格证书复印件。否则,该份工程结算书将不具有任何效力,发包商有权拒绝签收。

⑥其他由建筑商代付的凭证。如:由建筑商代付的水电费凭证、建筑商采购的建筑材料款凭证等。

⑵发包人在约定的审核期限之内主张承包人送审资料不全的,审核期限是否以资料齐全之日重新起算?

我们认为,发包人的审核期应当从承包人补齐送审资料之日起算。其中所补寄送审资料范围有约定按照约定,没有约定应当以'发包人不持有且直接影响到审核'为原则。

若承包人虽提交了竣工结算报告但未能提供完整的竣工结算资料且该资料发包人不持有并直接影响审核的,发包人已要求补齐资料的,审核期限应自承包人补齐资料之日起计算。并且不能视为承包人竣工结算报告上的工程造价已被发包人认可。

《绍兴市中级人民法院民事审判庭关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的意见》第12条对该问题作出了分析处理。

若承包人未提供完整的竣工结算资料且该资料发包人不持有并直接影响审核正常进行的,发包人在约定的审核期限内要求补充资料的,审核期限应从承包人补充资料之日起计算。承包人竣工结算报告上的工程造价不能视为已被发包人认可。

3.承包合同是否有效。

如是否存在个人挂靠问题可导致合同效力问题。在诉讼中,发包人往往会主张工程存在自然人挂靠承包人施工,该行为应认定为合同无效,所以导致工程价款不能按照送审价进行结算的问题。其法律根据是最高人民法院司法解释第1条第1款规定了'承包人未取到建筑施工企业资质或超越资质等级的',应认定无效。

司法实践中,承包人不施工,仅仅收取管理费和税金后,交由个人承包施工的现象非常普遍。这里的问题是该转包行为是否导致前一手施工合同(即发包人与承包人签订)的法律效力。因为在转包之前,发包人与承包人就已经签订了承包合同,该总承包合同的效力在之前签订时已经明确;此后一段时间后,再签订转包合同不影响之前的总承包合同效力。

建设工程纠纷案件起诉主体仅为原告施工单位与被告建设单位并不涉及第三人。原告起诉依据是双方签订的建设工程施工合同及其相关补充协议。有关工程的工期、质量、安全、竣工验收等全过程均由建工公司独立完成。有关工程施工中的工程款由被告公司打入原告公司指定账户。

4.发包人有无答复。

⑴不予答复

司法实践中,如何认定'发包人答复'并无明确规定。《最高法院施工合同解释》第20条规定:'当事人约定,发包人收到竣工结算文件后,在约定期限内不予答复,视为认可竣工结算文件的,按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的,应予支持',适用该条规定的前提是,发包人在约定期限内'不予答复'。

从字面上理解,不予答复就是一种没有答复的消极行为。如果发包人一旦约定期限内'答复'了,无论该答复理由是否成立,均不产生'以送审价为准'的后果。除非发包人在'答复'中明确承认或认可承包人提交的竣工结算文件。故发包人只要表示不同意承包人送审送价的情况下,无论其有无提出具体意见,均可认定为发包人已经答复。

⑵如何答复

发包人为了取得已经答复的证据,一般有两种方式。其一,其在审价期即将届满的前夕以邮政特快的方式寄送承包人一份《答复函》。其二,其委托社会审价单位通知承包人召开协调会议,并让承包人代表在会议签到签字,并以此为证据已经在规定期限予以'答复'。

⑶延迟答复

发包人超过约定期限主张资料补齐,是否可以直接认定发包人违约?我们认为,即便是承包人资料不完整,只要发包人没有及时提出就可以直接认定发包人违约。如《深圳市中级人民法院关于建设工程合同若干问题的指导意见》(2006年8月27日)第19条规定:'当事人约定发包人审核结算的期限,审核期限届满后,发包人以承包人送交的结算文件不完整为由要求延期审核的,不予支持。发包人应承担违约责任。'但是涉及到国家财政项目或重点项目,不能单纯依照双方约定方法确定造价,应当按照财政审计程序处理。

(二)重要因素

1.有无最终催告。

答复期限届满后,承包人向发包人发函应当谨慎合同约定的答复期限届满后,发包人无故没有任何答复,承包人欲以送审价为准的时机的已到来。承包人应当立即发函,明确以送审价为准的法律后果。

2.法官主观认识。

如其对送审价的水分问题理解问题存在差距。有一些法院持有下列观点:对于最高人民法院司法解释应当尊重。但如承包人的送审价与实际鉴定价差价过大,与合同法关于违约责任填补原则相违背。因此法庭可以准许发包人提出的司法鉴定申请,但需要提示发包人准许鉴定并不表明法院必然采用司法鉴定结论来确定工程价款。

可见,法院根据司法鉴定结论的金额判断送审价水分及其程度,进而判断是否以送审价为准。如果法院认为司法造价结论明显低于送审价(送审价水分过大),可以认为双方约定显示公平,从而选择以司法鉴定结论为结算价;反之,法院认为送审价不大,那么被告应承担违约后果。

3.原告诉讼行为。

⑴原告是否配合司法鉴定。如果配合视为原告同意以司法鉴定为准。某建设工程施工合同纠纷案件,施工方向法庭递交起诉状要求确认其送审价为准。在诉讼中法院认为为了查明水分本着对双方负责,认为需要司法鉴定,并参考鉴定结论予以决定是否以送审价为准。诉讼中原告根据法院要求递交给鉴定所需要的图纸和结算资料、选择鉴定机构、并到鉴定事务所予以和对工程量。虽然审计结论表明其水分不超过送审价的6%,但法院没有按照送审价进行判决。其理由尽然是原告配合了司法鉴定程序,其行为表明原告也是同意司法鉴定。

⑵如果承包人发现,法院执意进行司法鉴定的。应当让法院书面明示'原告可以不同意以司法鉴定结论来认定本案的工程价款。在鉴定过程原告应当配合司法鉴定机构工作。在配合鉴定过程中所签署的法律文书法庭不作为原告认可以鉴定价为结算依据的处理'。如果法院不愿意明示的,则我方应当递交书面申请,明确'我公司认为应当以送审价为结算依据,不同意法院对工程价款进行司法鉴定;我公司在司法鉴定过程中对一下配合工作不能视为我公司已经同意以司法鉴定价为结算价'。

现某法院做法可供参考:司法鉴定报告出来后,送审价与鉴定价相差1000万元。法院召集双方代理人制作笔录,告知诉讼风险,做好双方思想工作,根据公平原则判决原告享有差价的50%,双方没有上诉。

四、承包人具体运用要点

(一)完善合同管理

1.要有明确具体。

目前有两种约定方法可以认定为明确具体。

直接约定法。合同约定'发包人应在收到竣工结算文件后N天内应当审价完毕。如发包人逾期不答复,则视为认可承包人工程送审价。'

间接约定法。合同约定'本工程的结算方式和期限按照中华人民共和国建设部颁布的《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(建设部第107号令)执行'。这样约定也可实现以送审价为准,从而保护承包人的合法权益。《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第16条第1款第2项规定:(二)发包方应当在收到竣工结算文件后的约定期限内予以答复。逾期未答复的,竣工结算文件视为已被认可。第2款规定:发承包方在合同中对上述事项的期限没有明确约定的,可认为其约定期限为28日。

2.做好签收手续。

承包人做好送审结算文件签收手续,签收单据要注明'完整结算资料'等字样。但在实践当中,到工程结算时,发包人和承包人的关系已经恶化,发包人可能拒绝签收任何来自承包人的材料。当面临这种情况时,承包人可以请公证处公证送审的结算文件内容,然后邮寄给发包人,即采取公证快递的方式送达。这里要注意的是,送审的总价款应当准确,送审时间应当明确。

(二)做好鉴定准备

承包人根据合同约定行使最高人民法院富赋予的权利,积极主动请求以送审价为准。但事实上,承包人还应当做好法院可能同意被告造价鉴定的二手准备。在承包人提出以送审价为准的大背景下,法院为了保证裁判公正性,依旧存在司法鉴定可能性。

1.鉴定费问题

承包人提出以送审价为准的大背景下,如果发包人提出司法鉴定,则大额审计费由申请方预交;审计费用一般由败诉方承担。

2鉴定公正性问题

司法审计比发包人委托社会审计更为公平合理。社会审计中发包人会对审计公司内定一个核减金额或比例要求。

3.鉴定期限

鉴定期间因案件而异,但司法鉴定期限一般会比发包人委托社会审计时间更短一点。

参考文献

1.应旭升,《施工企业清欠工程款途径及相关法律问题谈》一文入选于《浙江建设》杂志(2005年总19期P61-64)

2.应旭升,《建设工程施工合同纠纷诉讼体会》发表于《建筑业法律服务实务》法律出版社

3.侯国君,《建筑公司法律风险及防控预案》

4.陈平凡,《建设工程竣工结算以送审价为准的理解与适用》,摘录于《湖南律师》。

5.林橹海,(以送审价为准能当然成立吗--最高人民法院《复函》于建筑商及律师非诉讼法律服务的挑战)

 

在《爸爸去哪儿》首播时曾曝光了各个萌娃家庭的住宅,而号称“科技中心”的林志颖,却只在镜头前呈现了kimi琳琅满目堆满玩具的房间,乍一眼看去,传说中的高科技豪宅竟与普通家庭相差无几。但作为台湾某科技公司防抓取,突袭网提供内容,请查看原文。

 

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编排/李玉莹

责编/张洁  微信号:zhengbeiqing0726

    我觉得首先恭喜恭喜你凑成一个好字。这是很多人的希望,但是不是人人都能如愿,比如说我,二胎又来一男孩。但是换种心态想想,既来之则安之,男孩女孩,都是妈妈最亲爱的宝贝。当我有了二胎后,心里也并不是高兴的,因为感觉老大就快熬出来了,等到学龄期了,我可以稍微有点时间了,可是有了二胎,加上我家老大现在才2岁多,先不说整晚整晚的睡不好觉,两个孩子更是没有自由身,不能说走就走,说说玩就玩,还要心心念念着家里那个小人儿,很难有属于自己的时间了。有时难免沮丧,加上孩子爸有时并不体谅你,更别说照看孩子干家务的事更是从来没有过,但是作为妈妈我们要学会调节自己的情绪,想想孩子的成长只有一次,尽量给他们创造一个温暖和谐城市普通住宅,排除农村、国外、别墅等。进门处地方不大,按1平方考虑。舒适,是指进门换鞋不麻烦,可以几秒搞定。整洁,是指鞋子在门口处不会显得很乱,铺开一大滩。干净,是指有利于把鞋底的泥和灰,留在换鞋处,而不会带入到室内(如客厅和房间等地方)。1、家中的鞋并不都在进门处收纳,当然如果进门处足够大,可以设计足够大的鞋柜,家中所有的鞋子都设计在门口处收纳,也是可以的。本题不是指家中所有鞋子在门口处收纳,仅指常用的进出门要换的鞋子的收纳设计。2、常用的进出门要换的鞋子有多少?家中最多时有5个人,按每人两双,则最多需要10双外面穿的鞋需要在门口收纳。这里不含室内拖鞋。3、门口鞋柜空间信息。进门处是狭长走廊

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